招 租 公 告

为切实规范国有资产经营管理，确保国有资产保值增值，遵循公开、公平、公正的原则，现将石惠家园幼儿园资产进行公开招租。

一、招租标的物概况：

石惠家园幼儿园，该资产位于衡阳市石鼓区石惠家园保障性住房小区内，建筑面积3372.64㎡。

二、招租方式：

公开招租、评选办法。

三、租赁期限及租金缴纳方式：

1、租期9年6个月（不含免租装修期）；

2、免租装修期5个月；

3、租金按每半年一交；

4、年租金底价25.48万元；

5、用途：幼儿园。

四、报名办法：

1、报名条件：

①具有幼儿园经营资质（办学许可证）的独立承担民事责任能力的法人单位，需提交法人身份证及有效的企业营业执照原件（原件验证后当场退还）和一份复印件（须加盖公章）。

②意向承租人必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、根据意向承租人提供项目所在地公安部门自招租公告发布后出具有效的无刑事犯罪档案记录查询结果告知函为准。

③承租人需在资质审核合格后，仅限从竞租单位基本账户或法人代表个人账户，以银行转账方式支付100万元承租保证金至市城投资产经营公司账号。未通过资格审查的竞租人如支付竞租保证金，我方视为无效报名。

2、报名时间：2022年4月18日至2022年4月22日下午5：00时止（上午9:00-11:30；下午15：00-17:00）。

3、报名地点：城投大厦；

4、报名方式：现场报名；

5、该项目采用综合评估法。

五：评选办法原则

符合条件的报名者请在市城投资产经营公司报名处获取招租文件，并根据文件内容编制竞租文件。市城投资产经营公司通过综合评选法根据招租文件要求，对竞租文件进行打分，最高分者确定为最终承租户。竞租文件的递交的截止时间为2022年4月27日17时00分（北京时间），地点为城投大厦，本次招租将于上述竞租截止的同一时间、同一地点公开竞租。竞租人须法人携带本人身份证，企业营业执照副本、资质证书副本和拟投入本项目的专职人员的专职人员证及三个月银行工资银行流水证明、无行贿刑事刑事犯罪记录查询结果告知函等原件参加竞租，否则，市城投资产经营公司将拒绝其竞租。逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

六、承租保证金缴纳及退还方式

1、意向承租人在报名截止日前缴纳承租保证金100万元整（以银行缴费凭证为据），并符合市城投资产经营公司报名条件的方可参加公开招租。确定为承租人的，根据成交价计算6个月租金费用转为不计息租赁押金，其余款项将退回原付款账户（不计息）；未确定为承租人的，竞价保证金在十五个工作日内全额退还（不计息）。

2、承租人凭《承租确认书》在三十个工作日内与市城投资产经营公司进行合同谈判，并签订租赁合同。承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃承租资格，所交竞价保证金不予退还。

七、承租保证金缴款账号

户名：衡阳市城投资产经营有限公司

帐号：83460302000002069

开户行：华融湘江银行衡阳鸿雁支行

八、竞租时间及竞租文件提交时间、截止时间

1、竞租时间：定于2022年4月28日，在城投大厦，招租人组织参与本项目的所有竞租人进行公开竞租。

2、竞租文件提交时间：竞租文件提交时间为2022年4月22日，截止时间为2022年4月27日止。

八、咨询联系方式

联系人：肖先生

电  话：0734-8881629

                         衡阳市城投资产经营有限公司

                         2022年4月18日